Este artículo fue traducido por Milvian Gonzalez desde un reportaje original escrito por Eden Binder. To read this story in English, click here.
Descargo de responsabilidad: el enlace estudiantil actual, Dhruvak Mirani, era un colista de opinión de The Diamondback.
Los funcionarios de la SGA de la Universidad de Maryland y oficiales de la ciudad están entusiasmados con un programa piloto de subsidio de alquiler para estudiantes que podría otorgar a unos 150 estudiantes un subsidio de $1,500 en junio, pero algunos residentes están preocupados por el cronograma y la viabilidad del programa.
Stuart Adams, miembro del Consejo Municipal de College Park, formó parte del subcomité que configuró un plan para el programa piloto y es uno de los partidarios más fervientes del programa. Adams cree que el programa piloto ayudará a la ciudad y a dirigir el dinero a los estudiantes residentes que los necesitan en lugar de los desarrolladores. En el futuro se espera que la ciudad aproveche el programa piloto para satisfacer mejor las necesidades de los inquilinos, estudiantes y no estudiantes.
“La intención es crear un Marco que pueda ser utilizado tanto por estudiantes como por no estudiantes”, dijo Adams, que representa el Distrito 3.
El programa piloto se basaría en las necesidades y los solicitantes deberán demostrar qué son elegibles para una beca federal Pell en el año académico 2023-24. También tendrían que ser estudiantes articulados a tiempo completo para el semestre de otoño de 2024 en esta universidad, tener un GPA mínimo de 2.00 y tener un contrato de arrendamiento, firmado en uno de los apartamentos elegibles fuera del campus.
Los estudiantes también deben estar dispuestos a participar en encuestas y otra recopilación de datos para la evaluación del programa piloto. Los solicitantes serían elegidos mediante un sistema de lotería aleatoria.
Así necesitaría datos, como el GPA, la elegibilidad para la beca Pell y la información de inscripción, de esta universidad para verificar la felicidad de un estudiante para el programa piloto.
Esta será aprecia la iniciativa que está tomando la ciudad para apoyar a los estudiantes escribió Carlos Colella, disidente y director administrativo de esta universidad, escribió a The Diamondback. Pero está limitada en la información que puede proporcionar a la ciudad debido a las revoluciones de la ley de educación superior y la ley de privacidad y derechos educativos de la familia.
“Debido a que no podemos proporcionar la información a través del método recomendado por el subcomité, hemos identificado formas alternativas para que la ciudad obtenga la certificación de la información si esto procede”, escribió Colella.
El dinero para el programa piloto proviene del aumento de impuestos de tres centavos sobre propiedades comerciales, de apartamentos e industriales que formaban parte del presupuesto fiscal del 2024. Se espera que el programa cueste $225.000 dólares. Cualquier propiedad en College Park sujeta a aumento de impuestos de tres centavos será elegible para el programa piloto.
A algunos les preocupa que el programa avance a un ritmo demasiado rápido, sin suficientes respuestas de los residentes.
“Es necesario tener una cantidad significativa de discusión de ida y vuelta”, dijo el miembro del comité y miembro del consejo del Distrito 1, Jacob Hernandez. “La forma en que llegó la presentación al consejo. Parece que mucha gente no tuvo la oportunidad de opinar y abordar preguntas”.
Brian Roan, residente del Distrito 1, está de acuerdo en que el consejo no ha permitido que haya suficiente diálogo entre los residentes sobre el programa.
Roan también siente que la ciudad no está bien preparada para ampliar el programa piloto en el futuro.
“Cada respuesta que tienen a una pregunta que se ha planteado sobre la viabilidad o el impacto económico es: ‘Este es un programa piloto’”, dijo Roan. “No parece que están pensando en lo que sucederá después, si les gusta y decidan incluirlo en un programa no piloto”.
Dhruvak Mirani, otro miembro del subcomité y enlace estudiantil de la asociación de gobierno estudiantil de esta universidad, dijo que los comentarios de los estudiantes universitarios que ha recibido en los últimos meses, han sido abrumadoramente positivos. Los estudiantes comprenden el impacto que tendría un subsidio, especialmente para aquellos con financieras, dijo Mirani.
El programa piloto no incluye estudiantes de posgrado, lo cual es una preocupación para la presidenta del gobierno de estudiantes de posgrado, Autumn Perkey.
Tanto Adams como Mirani dijeron que han estado en contacto con Perkey, pero Perkey siente que los estudiantes de posgrados, no han sido un factor en las discusiones detrás del programa piloto hasta ahora.
“El sentido que yo tengo es que… Es muy difícil determinar si [estudiantes de posgrado] serán elegibles o no”, dijo Perkey. El programa piloto será sólo para estudiantes universitarios, porque es fácil determinar su elegibilidad, explicó Perkey.
Donald Hays, residente del Distrito 1, cree que el programa piloto estimulará la demanda de departamentos más bonitos y generará mayores costos de alquiler para otros estudiantes y residentes.
En una presentación del 6 de febrero, el subcomité dijo que se pilaran datos para explorar cualquiera de los impactos del programa piloto en el mercado inmobiliario de la ciudad, pero que se espera que el programa sólo afecte a menos de 5 por ciento del mercado.
Hays también cree que la universidad también tiene la responsabilidad de abordar los problemas de alojamiento para estudiantes.
“Los precios de la vivienda son altos para estudiantes de la Universidad de Maryland, porque no hay suficiente oferta y eso no afecta sólo a la ciudad”, dijo Hays.
